Ипотечный кредит - это деньги, которые банк предоставляет Клиенту на покупку жилья. При этом залогом для получения кредита может стать сама приобретаемая или уже имеющаяся в собственности недвижимость.

Ипотечный кредит (ипотека) дает уникальную возможность купить жилье и другие виды недвижимости: квартиру, комнату, частный дом или коттедж, земельный участок, помещение под офис, склад или недвижимость для бизнеса. Современные программы ипотечного кредитования предоставляют как приобретение вторичной недвижимости, так и покупку новых квартир или офисных помещений в новостройках.  

Ипотечное кредитование - способ сделать недвижимость своей собственностью сегодня.

Основные преимущества ипотечного кредита:

• Ипотека дает возможность получить жилье в собственность сразу после того, как банк даст разрешение на получение кредита.

• На погашение ипотечного кредита отводится достаточно долгий срок: от 5 до 30 лет в зависимости от выбранной программы. При этом, несмотря на возможные изменения цен на рынке недвижимости, размер кредита останется строго фиксированным, а процент ежемесячных выплат по нему не изменится.

• Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту можно сопоставить с суммой, которую обычно выплачивают за аренду жилья. Но важное отличие - ипотека избавляет Вас от необходимости отдавать деньги за "чужое" жилье и дает Вам возможность вкладывать их в собственную недвижимость.

• При аренде жилья, Вы можете оформить только регистрацию по месту жительства. Приобретая жилье по ипотеке, Вы можете получить официальную прописку и прописать в квартире членов Вашей семьи.

• Сегодня на рынке недвижимости идет стабильный рост цен (в год от 15 до 30%). Поэтому, приобретая недвижимость по ипотеке, Вы выгодно распоряжаетесь своими денежными средствами.

• Ипотека предполагает солидные налоговые льготы (сумма до одного миллиона рублей выводится из-под налогообложения). Льготы относятся и к ежемесячным выплатам процентов и действуют в течение всего срока выплаты.

Все неприятности при ипотеке возникают из-за того, что неправильно выбран сам банк, который выдает ипотечный кредит. Надо помнить, что банк банку рознь! От того, какой банк вы выберите, зависит во многом ваше благополучие и спокойствие.

Вверх